【網拍熱門產品】應用文寫作（二版）-大家都搶買
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商品訊息簡述:
- 編者： 方琦, 肖錫彤
- 出版社：財經錢線文化有限公司
新功能介紹 - 出版日期：2018/12/07
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
「城市獵人」銀幕拚人氣 法、日本接力翻拍
日本漫畫《城市獵人》最近人氣翻漲，不只被法國翻拍成大銀幕作品，由法國影帝菲力普拉紹自編自導自演，還原漫畫裡好女色又不正經的偵探。而日本最近也推出動畫版電影，接力上映拚人氣。
電影《城市獵人》：「打遍天下無敵手，委託人都說你棒呆了。」
看似自信滿滿卻有時會出包「落漆」的私家偵探孟波，為了找回被偷走神奇的香水引發一連串笑點。由法國影帝菲力普拉紹拋開包袱，不計形象的搞笑演出。他身兼演員和導演，還染黑頭髮戴深色隱形眼鏡，改編日本人氣漫畫《城市獵人》，最精髓之處正是把主角好女色又不正經的特色詮釋得入木三分。
電影《城市獵人》：「啊！」
原著漫畫在全球發行量超過五千萬冊，也被改編成各國電影或電視劇。日本也製作了第四部動畫電影，上映檔期接在法國版之後，有互別苗頭的意味。
《劇場版城市獵人新宿PRIVATEEYES》：「我是冴羽獠。」
其實孟波的原名是冴羽獠是漫畫翻譯者把自己的名字翻成主角名稱，因此中港台地區都習慣稱為「孟波」。由於主角個性鮮必買清單省荷包明，在動漫界有認知度，城市獵人曾經被香港翻拍成電影。
1993年和1996年，成龍和周文健都演過孟波結合港市幽默和武打橋段引起風潮。韓星李敏鎬主演的電視劇也以孟波為原型而打造的角色。
雖然韓劇版的劇情和漫畫關聯性不大，不過漫畫的高人氣和可塑造性，成為電影和電視圈最愛翻拍的角色和題材。
陸70城房價飆 4月漲幅攀近2年來最高
大陸經濟增速放緩，市場出現地方政府想藉由房地產來拉動經濟的聲浪，加上前陣子，大陸大幅放寬了城市落戶限制，因此拉動了這些地區的房價；4月份大陸70個大中城市新房價格指數，同比上漲10.7%，單月漲幅從2017年5月以來最高，四個一線城市不論是新房還是二手房，漲幅都雙雙擴大，其中廣州新房環比上漲最多為1.1%，在二手房部分則是深圳環比上漲最多；大陸二線城市成為房價領跑者，秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之首。
建設銀行行員：「去年上調10%，剛降了一點。」
上海銀行深圳分行行員：「利率我們現在一般是5%到10%左右。」
想申請貸款買房，終於有好消息，深圳房貸利率從今年開始，持續下調，普遍從基準利率上浮10%調低為5%，銀行放貸也比過去好說話。
北京銀行深圳分行行員：「您二手的話您首套，就是我們銀行的話是首套8%，但是就是說可以根據您的實際情況，看能不能幫您申請5%。」
以貸款200萬人民幣，分30年還款，調低利率後，可以少還人民幣10萬，每個月還款少了大約人民幣300元，負擔減輕了，刺激購房意願提升。
美聯物業深圳百花片區總監 伍永雄：「利率是對那種尤其那個貸款的，那部分的客戶是比較敏感的，對看房的意願會較一年前更寬(高)一些。」
不僅深圳房市回暖，大陸最新公布70個大中城市4月樓市情況，北京、上海、廣州、深圳，4個一線城市新房價格環比上漲了0.6%，漲幅比上個擴大了0.4個百分點，其中廣州增長最高1.1%；另外，在二手房部分，4個一線城市環比上漲了0.4%，漲幅也比上個月略為擴大0.1個百分點，當中深圳二手房漲最兇為1.1%。
綜合開發研究院主任 宋丁：「從目前來看應過年送禮推薦團購人氣商品該說二季度，還應該大體保持這麼一個基調，就是回暖的基調，但是也是一個警醒，我想各地政府還是要把控好，這樣一個樓市的走勢。」
大陸二線城市更成為房價領跑者，河北秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之冠；蘇州還因為房市過熱，時隔3年後，房產調控再次加碼，在特定工業園區新房和二手房分別實施三年和五年限售規定。
我愛我家蘇州分公司總監 周澤宇：「這項政策將這兩個區域的房地產，變現的周期拉長，抑制了這兩個區域短期投資炒房行為，幫助自助剛需群體在選房時回歸理性，可以說是給市場降了溫。」
打房政策趕緊補上，因為大陸房價上漲趨勢轉趨明顯，4月70個大中城市新房價格指數，年增10.7%，連漲43個月，單月漲幅更攀上了2017年5月以來近兩年最高；分析原因有部分城市，受到落戶政策放寬影響，推升了房價，市場甚至有此一說，因為大陸經濟面臨壓力，想藉房地產來拉動。
中國城市和小城鎮改革發展中心學術委秘書長 馮奎：「前一段時間有些地方的這個官員，他們認為經濟增長面臨著壓力，是不是中央的房地產調控政策，也應該有所鬆動有所轉向，這樣一些幻想我想是不成立的，也是不現實的。」
為了穩定房市，大陸官方更不只一次對外證明，杜絕炒房決心，強調房產調控沒有鬆綁。
國家發改委戰略和規劃司司長 陳亞軍：「始終把這個房地產平穩健康發展，這個底線要堅持好的，那麼城市既要滿足剛性和改善性的住房需求，同時又要堅決避免投機者藉機鑽空子，落實好這個一城一策、因城施策，成市政府主體責任的長效調控機制，防止這個房價大起大落。」
房價上漲數據讓大陸官方再次繃緊神經，抓緊房市動態，就怕炒房藉著大陸經濟內憂外患之際，死灰復燃。
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