【非逛不可】課堂評量:國語(2上)翰版評價
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
溫哥華豪宅避稅 爭相出租 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
溫哥華政府正考慮對當地的閒置豪宅提高空屋稅,屋主為避免被多課稅紛紛出租豪宅,這對學生租屋族和尋找便宜貨的人是一大利多,但中國賣家卻高興不起來,因為上門者漫天喊價,使賣方不得不考慮降價求售。溫哥華房仲業者表示,隨著溫哥華的空屋稅可能提高至3%,屋主紛紛出租豪宅,使租屋族有更多空間與豪宅屋主議價,當地不動產經紀商沙里特斯基表示,「價值40活動商品暢銷商品0萬加幣的豪宅,月租只要4,500加幣」。經濟日報提供 分享 facebook 評價評價 這與溫哥華幾年前的房市榮景相去甚遠,當時溫哥華身處全球不動產熱潮的中心,房價到2016年為止的十年間漲逾一倍,增幅超越紐約和倫敦。. } }); } 但隨著政府祭出打房措施,包括推動新的房屋稅和收緊房貸規範,溫哥華房價跟著一落千丈,銷售量也降至金融危機以來最低。在溫哥華唸書的布德荷最近和14名學生一同向一名阿富汗普普藝術家租下一整棟房子,這棟他們口中的「城堡豪宅」內有網路人氣商品top10暢銷產品懸吊式古典水晶燈、奢華風格的藍色窗簾、蒸氣室、撞球桌商品網購達人及九間房間,月租只要1,100加幣(825美元)。房仲業者麗莎受中國賣家委託,要兜售一戶占地8,343平方英呎大豪宅。她表示賣家開價1,090萬加幣,但截至目前大多數上門者的喊價均接近這棟豪宅的應稅評估價值620萬加幣,她正考慮將售價降至接近830萬加幣。新趨勢地產公司的仲介傑佛瑞.黃(Jerry Huang,音譯)表示,一座占地368平方英呎的預售屋去年最高可賣到80萬加幣,現在跌到51.5萬加幣。
蘋果拚服務 法人:iPhone仍是台灣經濟關鍵
蘋果公布2019會計年度第2季財報,營收與獲利均優於市場預期,服務營收創新高;法人分析,蘋果雖積極發展服務,但硬體仍有重要性,iPhone不能賣得太差,才能帶動台灣經濟。
華南投顧董事長儲祥生接受中央社記者採訪指出,蘋果硬體事業成長有限,需要發展服務和軟體,但仍不可忽視硬體載具的重要性,不能賣得太差。蘋果手機已經連續4年賣得不好,預期今年規格不會有太大變化,可以觀察今年價格會不會更親民一點。
儘管蘋果穿戴式裝置和配件營收創下同期新高,但儲祥生認為,產值最大的還是手機,智慧手錶AppleWatch和無線耳機AirPods就算多賣幾百萬台,也難以彌補手機營收下滑的損失,目前只能期待蘋果手機策略今年做一些調整。
針對供應鏈股價反應,儲祥生說,Apple Watch和AirPods賣得好,當然有利於相關個股,預期5月2日開盤蘋果概念股表現不會太差,但要帶動台灣經濟,關鍵還是iPhone。
新挖好康好康活動光投信董事長劉坤錫表示,蘋果財報顯示,蘋果經營型態慢慢在轉變,積極提高服務營收,從這個角度來看是正向的,對蘋果股價而言沒什麼不好。但是服務營收增加,對台灣相關產業沒有明顯效益,因為台灣以硬體供應鏈為主。
劉坤錫認為,今年蘋果手機策略沒有太大改變,應該還是推出3種機型,功能與規格可能跟過去大同小異,比較大的突破要等到2020年。由於蘋果財報沒有太大意外,預期蘋果供應鏈股價表現將與過去幾天類似,呈現震盪整理格局。
截至今年3月30日為止的會計年度第2季,蘋果營收達580億美元(約新台幣1.79兆元),年減5%,優於市場預期的573億美元;每股盈餘2.46美元,年減10%,優於市場預期的2.36美元。第2季服務營收115億美元,創歷史新高;穿戴式裝置、智慧家庭與配件營收改寫歷年同期新高。(中央社)
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